7月18日，在山东省平度市不动产登记中心，前来领不动产证的居民脸上洋溢着喜悦。“房子买了好多年了，今天终于拿到了‘红本本’，孩子上学、银行贷款这些烦心事都能解决了。”家住东阁街道金润华府二期的王杰，捧着崭新的不动产证激动地说。
王杰所在的小区，过去因未通过消防验收、人防验收、欠缴配套费等问题，导致项目交房后一直不能办证，如今在平度市纪委监委的强力推动下，用时两个月，最终完成了确权登记。
不动产登记“办证难”问题是社会民生领域的重大关切，事关群众切身利益和社会和谐稳定。居民购买的商品房交付后办不了证有种种原因，主要集中在建设单位自身运营方面，有规划、建设、验收手续缺失原因，有税费、发票等方面原因，也有合同纠纷、涉法涉诉等方面的原因，前面任何一个环节出现问题，都会在最后办证环节集中显现出来。
家住开元盛景小区35号楼的孙晓静，曾因为办不动产证的事儿急得直上火。据了解，该项目因欠缴基础设施配套费以及建设单位与施工、设计单位存在纠纷，不予协助出具竣工验收材料等原因，一直无法办理首次登记进而影响了购房户办证。“没有不动产证，先不说后面房子买卖没法交易，就说眼前孩子大了到了上学年龄，都没法落户报名上学！”提起不动产证的事情，孙晓静说。
为解决百姓这一“急难愁盼”问题，今年，平度市纪委监委牵头启动不动产“登记难”整治工作，组建由平度市纪委监委、平度市自然资源局、平度市城乡建设局等相关部门人员构成的工作小组，召集相关责任单位现场办公研究问题，确定相应的化解路径措施，明确责任单位和完成时限，推动问题快速解决、彻底销号。
针对开元盛景小区存在的问题，经各相关单位会商，工作小组决定，在竣工验收材料方面由建设单位委托第三方进行房屋质量鉴定及消防安全评估，在严守安全底线的前提下予以解决；在欠缴基础设施配套费方面，实行不动产登记与向开发建设单位追溯法律责任完善手续并行办理的方式，由相关部门进行追缴。通过以上举措，本着“群众无过错”原则，消除了开元盛景小区的办证障碍。
“解决啦解决啦，我们已经收到通知可以准备办证了，心里的这块大石头终于落地了。”孙晓静喜悦地表示。
在办证过程中，平度市本着“群众无过错”原则，通过证缴分离、管办分离、并行办理等方式加快推进。截至目前，平度市25个项目的办证难问题已全部化解，8220户居民拿到了期盼多年的产权证书。
